Coworking urbain, rural, semi-urbain ?

Publié le
7/5/2019
Coworking urbain ou rural ?

Dans l'article précédent, je vous ai expliqué "le coworking", si vous avez raté l'article pas de soucis, vous pouvez le consulter ici : https://www.lehive.ch/blog/le-partage-est-le-nouveau-mode-de-travail

C'est fois-ci il est question d'emplacement des espaces de coworking, on parle de plus en plus de coworking urbain / rural / semi-urbain ou encore périurbain. Il est parfois difficile de s'y retrouver dans cette jungle.

OK, pour commencer rappelons ce que signifie les mots suivants :

Urbain = Qui appartient à la ville : Les populations urbaines. L'éclairage urbain.
Rural = Qui concerne la campagne, les paysans, l'agriculture : Exode rural.
Semi-urbain = On dit d'un milieu qu'il est semi-urbain s'il fait partie d'une unité majeure où les infrastructures principales et de services sont moins présents.
Périubain = À proximité immédiate d'une ville.

Alors voici un explicatif des différentes variantes de coworking existants dans nos régions.

Le coworking urbain

Photo de la gare d'Yverdon où il aurait pu y avoir un espace de coworking, mais ce n'est pas le cas.

La plupart des espaces de coworking se veulent urbain, cela signifie qu'il se situe en zone de forte densité en milieu urbain (plein centre ville). Généralement proche des transports publics et donc des gares ou des arrêts de bus.

Le but de ces lieux, atteindre la clientèle qui transite par le train, le bus mais également les quartiers d'affaires des centre villes.

C’est l’espace de coworking le plus répandu à travers le monde et principalement dans les grandes villes.

C'est le cas pour des villes tels que :

  • Lausanne avec déjà plus de 10 espaces en zone centre.
  • Genève avec une douzaine de sites
  • Bern avec une dizaine de sites également.

Avantages :

  • L'accès par train et transport publiques
  • La présence des commerces et restaurants du centre ville
  • Idéal pour les citadins
  • Idéal pour les abonnés des transports publiques

Inconvénients :

  • Difficile d'accès en voiture
  • Difficile d'accès pour les commerciaux en transit
  • Peu d'industrie à proximité
  • Difficulté d'accès pour la population périphérique

Le coworking rural

Coworking rural

Image extraite de : https://www.neo-nomade.com/blog/dominique-valentin-le-relais-dentreprises-le-coworking/

C'est l'approche opposées du coworking urbain, dans ce cas, l’espace se veut proche des utilisateurs vivant en dehors des villes. Idéal si vous habitez la campagne et désirez minimiser les trajets depuis votre domicile au travail.

C’est une approche qui tend à se démocratiser de plus en plus à travers le monde, l'essor des coworking urbain à donner l’impulsion de départ et des sites se développent petit à petit.

Je suis certains que ce mode de travail vas augmenter en région rurale très prochainement.

Avantages :

  • La proximité direct avec les utilisateurs
  • Facile d'accès en voiture pour les résidents locaux
  • Excellente alternative pour le télétravail ou pour éviter le travail pendulaire
  • Favorise le dynamisme entrepreunarial local

Inconvénients :

On ne peux pas vraiment parler d'inconvénients, cela dépend vraiment de la provenance des coworkers.

Le coworking semi-urbain ou périurbain

Limite urbaine d'Yverdon

C’est la version hybride des espaces de coworking, le site est sélectionné pour sa position stratégique en périphérie ou en limite d’une ville, proche des transports publics et des accès routier (autoroute, route principales et parking) et donc proche du centre, proche de l’industrie locale mais également proche de ces utilisateurs qui vivent à proximité de la ville.

Auparavent réservé aux centre des grandes villes, les espaces de coworking sont de plus en plus présents en région semi-urbaine dans ces grandes agglomérations mais surtout dans les villes de tailles moyennes à grandes. C'est le cas pour des villes telles que :

  • Yverdon
  • Fribourg
  • Payerne

Avantages :

  • La proximité direct avec les citadins
  • La proximité direct avec les résidents périphériques
  • Facile d'accès en voiture
  • Facile d'accès en transports publics
  • Excellente alternative pour le télétravail ou pour éviter le travail pendulaire
  • Favorise l'echange entre entreprenariat urbain et rural

Inconvénients :

  • Manque parfois de commerces et de restauration à proximité, mais la tendance s'inverse dans la plupart des villes

Et Yverdon ?

Le Hive (La Ruche) est un espace semi-urbain !

La situation en images vu depuis la navette américaine et en vidéo grâce à google Earth ;-)

Le Hive d'Yverdon vu de l'espace

Découvrez pourquoi le choix de votre espace de coworking (Le Hive) à Yverdon Sud s’est porté sur le coworking semi-urbain

1 - Je voulais donner un point d’entrée sur la ville d’Yverdon à tous les futurs usagers des régions périphériques

Temps d'accès au Hive d'Yverdon
C’est le cas pour toutes les communes situées sur ce plan avec un temps de trajets maximum de :
  • moins de 20 minutes pour les zones en rouge (Région d’estavayer)
  • moins de 15 minutes pour les zones en orange (Région Yvonand/Cheyres et les Montets)
  • moins de 10 minutes pour les zones en jaune (Ceinture des communes périphériques)
  • moins de 5 minutes pour les zones en brun (Périphérie directe d’Yverdon)
  • moins de 4 minutes pour les zones en vert (Quartiers sud d’Yverdon)
1 route cantonale
  • Route cantonale 5 / Yverdon-Essertines-Echallens-Cheseaux-Lausanne
3 lignes de bus
  • Bus CarPostal 670 / Yverdon-gare à Echallens
  • Bus CarPostal 675 / Yverdon-gare à Chavornay
  • Bus Travys 602 / Montagny à zone industrielle sud
2 axes autoroutiers
  • Autoroute A1 / Lausanne-Yverdon-Estavayer-Payerne-Bern
  • Autoroute A5 / Yverdon-Grandson-Neuchâtel-Bienne

2 - Je voulais créer un pied à terre pour les utilisateurs itinérants, tous ceux qui transitent par les axes autoroutiers

Grands axes routiers d'Yverdon
Yverdon est placé de manière exceptionnelle sur 2 axes principaux
  • Autoroute A1 / Lausanne-Yverdon-Estavayer-Payerne-Bern
  • Autoroute A5 / Yverdon-Grandson-Neuchâtel-Bienne

3 - Je voulais être proche des entreprises, commerces et de l’industrie locale

Zone industrielle d'Yverdon sud
Le Hive se situe dans la zone industrielle du Bi-Pôle à Yverdon-sud et donc à proximité direct des entreprises et commerces du Y-Parc, des Champs-Lovats et de la route de Lausanne

4 - Je voulais que le site puisse accepter n’importe quel type d’activité sans aucune exigences ou conditions particulières

Sans compromis ni conditions
Proche du parc technologique Y-Parc mais sans les conditions de start-up ou d’année d’existence et donc aucune exigence ou condition particulière.

4 - Finalement, je voulais que le site soit accessible également à tous les Yverdonnois

CarPostal Yverdon-Echallens
2 lignes de bus CarPostal déservent la zone
  • Bus CarPostal 670 / Yverdon-gare à Echallens
  • Bus CarPostal 675 / Yverdon-gare à Chavornay

Travys bus Yverdon
1 ligne de bus Travys désert la zone
  • Bus Travys 602 / Montagny à zone industrielle sud

Parking P+R au Y-Parc
1 parking public à proximité
  • Parking P+R
Accès par piste cyclables depuis le centre ville et depuis le P+R

En bref, le Hive est idéalement situé et ce, à moins de 20 minutes de l'ensemble des résidents ou des entreprises des localités suivantes :

  • Belmont-Yverdon / 6 minutes
  • Bollion / 22 minutes
  • Bonvillars / 13 minutes
  • Châbles / 23 minutes
  • Chamblon / 12 minutes
  • Champagne / 11 minutes
  • Champvent / 11 minutes
  • Châtillon / 21 minutes
  • Chavornay / 10 minutes
  • Cheseaux-Noréaz / 10 minutes
  • Cheyres / 19 minutes
  • Corcelles-Chavornay / 11 minutes
  • Cronay / 10 minutes
  • Cuarny / 10 minutes
  • Echallens / 15 minutes
  • Epautheyres / 4 minutes
  • Ependes / 6 minutes
  • Essert-Pittet / 9 minutes
  • Essert-s-Champvent / 10 minutes
  • Essertines-Yverdon / 7 minutes
  • Estavayer-le-Lac / 21 minutes
  • Fiez / 14 minutes
  • Font / 24 minutes
  • Frasses / 21 minutes
  • Giez / 11 minutes
  • Grandson / 12 minutes
  • Granges-de-Vesin / 19 minutes
  • Gressy / 4 minutes
  • Les Montets / 18 minutes
  • Lully / 20 minutes
  • Montagny-Yverdon / 10 minutes
  • Orges / 12 minutes
  • Penthéréaz / 14 minutes
  • Pomy / 6 minutes
  • Seiry / 22 minutes
  • Sévaz / 20 minutes
  • Suchy / 9 minutes
  • Ursins / 9 minutes
  • Valeyres-Montagny / 9 minutes
  • Valeyres-Ursins / 9 minutes
  • Vesin / 23 minutes
  • Villars-Champvent / 10 minutes
  • Villars-Epeney / 13 minutes
  • Villars-le-Terroir / 13 minutes
  • Vuarrens / 11 minutes
  • Yverdon-les-Bains / 8 minutes
  • Yvonand / 15 minutes

A bientôt pour un prochain article sur le coworking !

Marco Neva

Ingénieur HES en Génie mécanique

Facilitateur à la ruche d’Yverdon.

Le Hive

Publié le
7/5/2019
dans la catégorie
Coworking